{"id":1212,"date":"2022-04-25T13:21:35","date_gmt":"2022-04-25T13:21:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sidwaya.info\/carrefour\/?p=1212"},"modified":"2022-04-25T13:21:35","modified_gmt":"2022-04-25T13:21:35","slug":"gestion-du-foncier-a-saaba-lamenagement-de-terrains-plombe-la-cohesion-sociale","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sidwaya.info\/carrefour\/2022\/04\/25\/gestion-du-foncier-a-saaba-lamenagement-de-terrains-plombe-la-cohesion-sociale\/","title":{"rendered":"Gestion du foncier \u00e0 Saaba: L\u2019am\u00e9nagement de terrains plombe la coh\u00e9sion sociale"},"content":{"rendered":"

La Soci\u00e9t\u00e9 nationale d\u2019am\u00e9nagement des terrains urbains (SONATUR), en collaboration avec la commune rurale de Saaba, \u00e0 l\u2019Est de Ouagadougou, a entrepris en 2017, l\u2019am\u00e9nagement de terrains dans le village de Kalsin. Seulement, l\u2019op\u00e9ration compromet dangereusement, depuis plusieurs mois, la qui\u00e9tude et la coh\u00e9sion sociale dans cette bourgade, car de nombreux habitants estiment avoir \u00e9t\u00e9 trahis.<\/strong><\/p>\n

L\u2019urbanisation galopante au Burkina Faso a fait et continue de faire des lots de m\u00e9contents parmi les populations r\u00e9sidentes.<\/p>\n

La derni\u00e8re en date est la gestion des parcelles offertes par la Soci\u00e9t\u00e9 nationale d\u2019am\u00e9nagement des terrains urbains (SONATUR) \u00e0 titre d\u2019indemnisation des vastes superficies qu\u2019elle a acquises dans le village de Kalsin, commune de Saaba, \u00e0 l\u2019Est de la capitale Ouagadougou.<\/p>\n

\"\"Dans ce nouveau site de relogement, les propri\u00e9taires terriens en veulent \u00e0 cette soci\u00e9t\u00e9 parce qu\u2019elle n\u2019a pas respect\u00e9, selon eux, ses engagements. Ils reprochent \u00e9galement au d\u00e9sormais ex-maire Joseph Dipama, d\u2019\u00eatre de m\u00e8che avec la SONATUR pour les spolier de leurs terres.<\/p>\n

Mais comment en est-on arriv\u00e9 l\u00e0\u00a0? Des t\u00e9moignages recueillis aupr\u00e8s des populations, le 1er<\/sup> mars 2022, il ressort que c\u2019est en 2017 qu\u2019est n\u00e9 le projet d\u2019am\u00e9nagement de terrains \u00e0 Kalsin.<\/p>\n

Il s\u2019agissait, dans un premier temps, de mobiliser des superficies aupr\u00e8s des propri\u00e9taires terriens et dans un second temps, leur r\u00e9troc\u00e9der un certain lot de parcelles, une fois l\u2019am\u00e9nagement termin\u00e9.<\/p>\n

Des explications de D\u00e9nis Koudbila Zagr\u00e9, 70 ans, le projet \u00e9tait si ambitieux que tout le monde a adh\u00e9r\u00e9. Pour ce faire, il dit avoir lui-m\u00eame c\u00e9d\u00e9 environ 27 ha de son champ. Rasman\u00e9 Zoungrana affirme, quant \u00e0 lui, avoir lib\u00e9r\u00e9 4,5 ha.<\/p>\n

De la m\u00eame mani\u00e8re, les autres propri\u00e9taires terriens ont embo\u00eet\u00e9 leur pas. Toutefois, rappelle Rasman\u00e9 Zoungrana, ils ont pos\u00e9 des conditions qui ont \u00e9t\u00e9 accept\u00e9es par le maire de l\u2019\u00e9poque, Joseph Dipama.<\/p>\n

Au nombre de celles-ci, il y avait l\u2019obligation de les installer dans le m\u00eame quartier et d\u2019offrir \u00e0 chacun six parcelles de 300 m\u00e8tres carr\u00e9s sur chaque hectare c\u00e9d\u00e9. C\u2019\u00e9tait donc sur cette base que devait se d\u00e9rouler l\u2019op\u00e9ration.<\/p>\n

Climat d\u00e9l\u00e9t\u00e8re<\/strong><\/p><\/blockquote>\n

Et c\u2019est le maire en personne qui aurait effectu\u00e9 les d\u00e9marches aupr\u00e8s des propri\u00e9taires pour avoir les terrains. Contre toute attente, se d\u00e9solent ces derniers, les r\u00e8gles du jeu ont chang\u00e9 au cours du match. Ce lotissement qui s\u2019apparentait \u00e0 une initiative de la mairie devient subitement une op\u00e9ration de la SONATUR.<\/p>\n

A la vue des techniciens de cette soci\u00e9t\u00e9, certains ont commenc\u00e9 \u00e0 douter de la bonne foi du maire. \u00ab Nous nous sommes entendus avec le maire pour le lotissement, ce n\u2019est pas avec la SONATUR\u00a0!\u00bb, d\u00e9nonce D\u00e9nis Koudbila Zagr\u00e9.<\/p>\n

\"\"Face \u00e0 ce climat d\u00e9l\u00e9t\u00e8re, les propri\u00e9taires terriens d\u00e9clarent avoir sollicit\u00e9 l\u2019aide du maire pour rencontrer les responsables de la SONATUR en vain. \u00ab\u00a0Comme il a eu ce qu\u2019il voulait et sait maintenant que nous avons les pieds et les mains li\u00e9s, il refuse de nous recevoir\u00a0\u00bb, s\u2019\u00e9nerve Etienne Zagr\u00e9, propri\u00e9taire terrien.<\/p>\n

Au moment du bornage, assure Athanase Zagr\u00e9, un autre propri\u00e9taire terrien, la tension est mont\u00e9e d\u2019un cran. Et pour cause\u00a0? Des parcelles de 150 m\u00e8tres carr\u00e9s sont d\u00e9gag\u00e9es au lieu de 300 m\u00e8tres carr\u00e9s.Les propri\u00e9taires terriens tentent une derni\u00e8re fois de recadrer les techniciens sur le non-respect des dimensions des parcelles.<\/p>\n

\u00abNous avons d\u00e9cid\u00e9 de suspendre l\u2019op\u00e9ration mais les techniciens ont rassur\u00e9 que ces parcelles ne sont pas \u00e0 nous, que les n\u00f4tres respecteraient les clauses\u00a0\u00bb, note Athanase Zagr\u00e9. De toute \u00e9vidence, Rasman\u00e9 Zoungrana estime que ce lotissement est entach\u00e9 d\u2019\u00e9normes irr\u00e9gularit\u00e9s et foule aux pieds les int\u00e9r\u00eats des propri\u00e9taires terriens.<\/p>\n

Pour Athanase Zagr\u00e9, le manque de transparence dans la conduite du processus conforte sa position selon laquelle les acteurs n\u2019\u00e9taient pas anim\u00e9s de bonnes intentions. Il en veut pour preuve, leur mise \u00e0 l\u2019\u00e9cart dans l\u2019\u00e9laboration du protocole d\u2019accords dont le contenu n\u2019a \u00e9t\u00e9 d\u00e9voil\u00e9 aux propri\u00e9taires terriens que le jour de sa signature.<\/p>\n

\u00abPour l\u2019adoption du protocole d\u2019accords, ils ont appel\u00e9 les vieux qui ne savent ni lire ni \u00e9crire en les flattant que ce sont les documents des terrains et ils ont sign\u00e9 sans rien comprendre. C\u2019est quand nous avons re\u00e7u une copie du document que nous nous sommes rendu compte que nous avons \u00e9t\u00e9 trahis\u00a0\u00bb, explique Athanase Zagr\u00e9. A l\u2019\u00e9couter, en aucun cas, ce document n\u2019a fait l\u2019objet de discussions avec les propri\u00e9taires terriens.<\/p>\n

Selon des indiscr\u00e9tions, sur pr\u00e8s de 4 000 r\u00e9sidents, seulement 1 959 personnes ont \u00e9t\u00e9 attributaires \u00e0 raison de six parcelles de 150 m\u00e8tres carr\u00e9s par hectare au lieu de 300 m\u00e8tres carr\u00e9s comme convenu au d\u00e9part.<\/p>\n

Pendant que certains sont toujours en attente de leurs parcelles, des non-r\u00e9sidents sont attributaires. Pour preuve, soutient J\u00e9r\u00f4me Yanogo, des individus viennent nuitamment mettre de la peinture sur les bornes de mani\u00e8re \u00e0 pouvoir identifier facilement leurs parcelles.<\/p>\n

\u00abLe jour o\u00f9 je vais surprendre quelqu\u2019un dans mon champ en train de s\u2019adonner \u00e0 cette pratique, il saura de quel bois je me chauffe\u00a0\u00bb, avertit-il.<\/p>\n

Une pratique devenue monnaie courante dans la zone et qui risque, si rien n\u2019est fait, d\u2019embraser le climat social d\u00e9j\u00e0 d\u00e9l\u00e9t\u00e8re.<\/p>\n

\u00abJ\u2019ai pris des renseignements \u00e0 la SONATUR mais il m\u2019est revenu qu\u2019ils ne sont pas au courant. J\u2019attends ces individus de pied ferme\u00bb, s\u2019offusque Rasman\u00e9 Zoungrana.<\/p>\n

\u00a0<\/strong><\/p>\n

De la vente des parcelles<\/strong><\/p><\/blockquote>\n

Depuis l\u2019am\u00e9nagement du site, la mairie a formellement interdit aux propri\u00e9taires terriens de pratiquer des cultures en hauteur \u00a0dans ces espaces. Cette situation semble avoir priv\u00e9 plusieurs d\u2019entre eux de leur seul moyen de subsistance qu\u2019est la terre.<\/p>\n

L\u2019instinct de survie a finalement pouss\u00e9 certains propri\u00e9taires terriens \u00e0 vendre les parcelles de 150 m\u00e8tres carr\u00e9s qu\u2019ils ont pourtant refus\u00e9es. A l\u2019\u00e9vidence, Etienne Zagr\u00e9, propri\u00e9taire terrien du village de Tams\u00e9, se demande comment ils vont nourrir les membres de leurs familles, les soigner et envoyer leurs enfants \u00e0 l\u2019\u00e9cole s\u2019ils ne peuvent plus cultiver leurs terres.<\/p>\n

\u00ab\u00a0C\u2019est la raison pour laquelle nous vendons les parcelles\u00bb, se justifie-t-il. Il ajoute qu\u2019avant d\u2019en arriver l\u00e0, les propri\u00e9taires terriens ont tap\u00e9 \u00e0 toutes les portes pour demander de l\u2019aide. \u00abNous avons sollicit\u00e9 un appui du maire en vivres mais il n\u2019a pas donn\u00e9 suite \u00e0 notre requ\u00eate\u00bb, s\u2019indigne-t-il.<\/p>\n

Toutefois, \u00e0 cause des intimidations, les nouveaux acqu\u00e9reurs ne sont pas autoris\u00e9s \u00e0 construire.<\/p>\n

Les propri\u00e9taires terriens, se sentant flou\u00e9s, ne semblent plus faire confiance \u00e0 personne. Pour eux, toutes les personnes impliqu\u00e9es dans cette affaire sont mouill\u00e9es jusqu\u2019au cou. Approch\u00e9, le Conseiller villageois de d\u00e9veloppement (CVD), Jonas Zoungrana, s\u2019est mis dans tous ses \u00e9tats sous pr\u00e9texte qu\u2019il n\u2019est nullement inform\u00e9 de la venue d\u2019un journaliste dans le quartier.<\/p>\n

\u00abSi votre d\u00e9marche visait \u00e0 rechercher la v\u00e9rit\u00e9, vous n\u2019auriez pas d\u00fb venir \u00e0 l\u2019improviste\u00a0\u00bb, r\u00e9torque-t-il. Toutes nos tentatives d\u2019explication sont rest\u00e9es vaines. La tension reste toujours vive dans cette commune. En d\u00e9cembre 2021, des m\u00e9contents sont all\u00e9s d\u00e9terrer des bornes.<\/p>\n

Deux suspects ont \u00e9t\u00e9 appr\u00e9hend\u00e9s et d\u00e9f\u00e9r\u00e9s \u00e0 la Maison d\u2019arr\u00eat et de correction de Ouagadougou (MACO). Le 2 mars 2022, s\u2019est ouvert leur proc\u00e8s au Palais de justice de Ouagadougou. A l\u2019issue du jugement, ils ont \u00e9t\u00e9 purement et simplement acquitt\u00e9s. Des manifestants avaient m\u00eame pr\u00e9venu qu\u2019ils r\u00e8gleront cette crise \u00e0 leur mani\u00e8re au cas o\u00f9 les autorit\u00e9s ne r\u00e9agissaient pas.<\/p>\n

En r\u00e9ponse aux multiples menaces, les minist\u00e8res en charge de l\u2019administration territoriale et de l\u2019habitat ont publi\u00e9 un communiqu\u00e9 conjoint le 14 septembre 2021 suspendant jusqu\u2019\u00e0 nouvel ordre, toutes les op\u00e9rations fonci\u00e8res entreprises par la SONATUR en collaboration avec la commune de Saaba.<\/p>\n

Toutes les d\u00e9marches que nous avons entreprises pour entendre la version du maire Joseph Dipama sont rest\u00e9es infructueuses. Apr\u00e8s plusieurs appels t\u00e9l\u00e9phoniques sans succ\u00e8s, nous nous sommes d\u00e9plac\u00e9s \u00e0 son domicile en d\u00e9cembre 2021 sans pouvoir le rencontrer. Nous avons \u00e9galement saisi son protocole, mais rien n\u2019y fit.<\/p>\n

Notons que M. Dipama n\u2019est plus maire parce que les conseils municipaux ont \u00e9t\u00e9 dissous, apr\u00e8s le coup d\u2019Etat du 24 janvier 2022.<\/p>\n

Du c\u00f4t\u00e9 de la SONATUR, le service communication dit toujours attendre le rapport d\u2019audit et se r\u00e9serve le droit de se prononcer sur ce sujet.<\/p>\n

La direction de la communication du minist\u00e8re en charge de l\u2019habitat s\u2019inscrit aussi dans la m\u00eame dynamique.<\/p>\n

Le directeur de la communication et de la presse minist\u00e9rielle, Abdoulaye Dianda, que nous avons contact\u00e9 nous a r\u00e9pondu en ces termes\u00a0: \u00ab\u00a0La SONATUR a son service de communication qui peut tr\u00e8s bien vous faciliter les choses. Quant au rapport d\u2019audit, il n\u2019est pas encore disponible et j\u2019avoue\u00a0 que je ne sais pas \u00e0 quel niveau il se trouve\u00bb.<\/p>\n

En lui faisant savoir que la SONATUR a d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 contact\u00e9e, il revient \u00e0 la charge\u00a0: \u00abOui. Puisque le processus n\u2019est pas \u00e0 terme et le sujet est assez sensible avec les manifestations hostiles\u00a0\u00bb.<\/p>\n

Quoi qu\u2019il en soit, les habitants\u00a0 sont dispos\u00e9s \u00e0 renouer le fil du dialogue en vue de trouver des solutions \u00e0 cette crise. \u00ab\u00a0Nous demandons aux autorit\u00e9s de r\u00e9parer les injustices que cette soci\u00e9t\u00e9 a fait subir aux propri\u00e9taires terriens\u00bb, supplie J\u00e9r\u00f4meYanogo.<\/p>\n

A l\u2019entendre, ce bras de fer n\u2019arrange personne. C\u2019est le m\u00eame sentiment chez Etienne Zagr\u00e9 qui appelle l\u2019ex-maire de Saaba \u00e0 la rescousse. \u00abC\u2019est lui qui peut r\u00e9soudre ce probl\u00e8me\u00a0\u00bb, estime-t-il. \u00ab\u00a0Nous sommes ouverts \u00e0 la n\u00e9gociation\u00a0\u00bb, rench\u00e9rit Rasman\u00e9 Zoungrana.<\/p>\n

\"\"
D\u00e9nis Koudbila Zagr\u00e9 affirme que les propri\u00e9taires terriens restent toujours ouverts au dialogue en vue de trouver une sortie heureuse \u00e0 la crise<\/figcaption><\/figure>\n

Ouamtinga Michel ILBOUDO<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La Soci\u00e9t\u00e9 nationale d\u2019am\u00e9nagement des terrains urbains (SONATUR), en collaboration avec la commune rurale de Saaba, \u00e0 l\u2019Est de Ouagadougou, a entrepris en 2017, l\u2019am\u00e9nagement de terrains dans le village de Kalsin. Seulement, l\u2019op\u00e9ration compromet dangereusement, depuis plusieurs mois, la qui\u00e9tude et la coh\u00e9sion sociale dans cette bourgade, car de nombreux habitants estiment avoir \u00e9t\u00e9 […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1213,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jetpack_post_was_ever_published":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[89,37],"tags":[],"class_list":{"0":"post-1212","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-la-une-site","8":"category-reportage"},"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/www.sidwaya.info\/carrefour\/wp-content\/uploads\/sites\/8\/2022\/04\/2.jpg?fit=800%2C600&ssl=1","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/paqtIK-jy","jetpack-related-posts":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.sidwaya.info\/carrefour\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1212","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.sidwaya.info\/carrefour\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.sidwaya.info\/carrefour\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sidwaya.info\/carrefour\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sidwaya.info\/carrefour\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1212"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.sidwaya.info\/carrefour\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1212\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sidwaya.info\/carrefour\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1213"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.sidwaya.info\/carrefour\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1212"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sidwaya.info\/carrefour\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1212"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sidwaya.info\/carrefour\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1212"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}